Cất nóc trước thời hạn, The Emerald khẳng định uy tín với khách hàng
Kinhtedothi - Được ví như viên Ngọc Lục Bảo quý của khu vực Mỹ Đình - Hà Nội, chưa đầy một năm sau ngày mở bán chính thức, dự án The Emerald đã khẳng định được sức hút thực khi 95% căn hộ đã giao dịch thành công.
Hôm nay (4/7), Vimefulland phối hợp với chủ đầu tư long trọng tổ chức Lễ cất nóc cho dự án The Emerald, đây là một trong những nghi thức vô cùng quan trọng, trong việc thi công xây dựng nơi để ở của người Việt, chính vì vậy, tất cả những vấn đề liên quan đến nghi thức này, được The Emerald rất quan tâm, trong đó, vấn đề băn khoăn nhất chính là chọn ngày lành tháng tốt cho lễ cất nóc, nhưng phải đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Dự án The Emerald được khởi công xây dựng hạng mục thi công phần hầm ngày 25 tháng 10 năm 2016, hạng mục thi công phần thân ngày 02 tháng 11 năm 2017, với quy mô 3 tầng hầm, 2 tháp căn hộ cao 30 tầng cho 187.786m2 sàn xây dựng, 55.487m2 sàn cho 03 tầng hầm. Tổng giá trị thi công dự án tính đến ngày 04/7/2018 là 2.579 tỷ đồng.
Sau giai đoạn khủng hoảng năm 2011 của thị trường bất động sản, quá trình sàng lọc mạnh mẽ đã diễn ra và chỉ còn một số không nhiều những chủ đầu tư tiếp tục đứng vững trên thị trường, những đơn vị phát triển bất động sản mới ra đời cũng hiểu rõ tầm quan trọng của việc xây dựng và giữ vững niềm tin từ khách hàng, đem đến cho thị trường những tín hiệu khả quan từ nhà thầu thi công, chất lượng thi công, tiến độ thi công, an toàn lao động và giám sát chất lượng công trình. Nhắc đến các dự án do thương hiệu bất động sản Vimefulland phát triển, không thể không nói đến dự án The Emerald với tiến độ thi công xây dựng “thần tốc”.
Thứ nhất, hạng mục thi công phần hầm, bao gồm phần móng và 3 tầng hầm, phần cột vách có nhiều kích thước khác nhau tập trung tại khu vực hai tòa tháp cao tầng. Chiều cao mỗi tầng hầm là 3,5m, tổng diện tích hầm trong phạm vi gói thầu khoảng 18000m2, với kết cấu móng bê tông cốt thép liền khối. Hệ giằng móng có chiều cao 1200 kết hợp với các đài móng chiều cao phổ biến là 1,5m, 3m và 3,5m. Hệ tường vây bao quanh hầm dày 600mm, phần trên đỉnh tường vây là vách hầm tầng 1 dày 300mm. Các cọc nhồi được phân loại và bố trí kingpost phục vụ cho công tác thi công Semi -Topdown. Áp dụng giải pháp thi công Semi - Topdown giải quyết được các vấn đề về mặt bằng và tiến độ thi công, không cần dùng hệ thống chống tạm, giải quyết được các vấn đề về móng, giảm một phần ảnh hưởng xấu của thời tiết tới công tác thi công, chống đỡ được vách đất với độ ổn định và an toàn cao nhất, hơn bất cứ phương án sử dụng hệ chống đỡ thanh chống thép nào. Máy móc, thiết bị thi công tầng hầm đơn giản và tiến độ thi công nhanh. Độ cứng, sự liên kết và làm việc tổng thể, chất lượng của tường bao tốt vì tường bao tầng hầm được đổ toàn khối, bê tông đặc chắc, không bị rỗ, khuyết tật. Chiều sâu và chiều dày tường bao có thể giảm rất nhiều, tiết kiệm vật liệu. Dễ dàng trong công tác nghiệm thu, xử lí sự cố và đặc biệt là chống thấm. Giảm bớt chi phí lắp đặt hệ thống thông gió và chiếu sáng nhân tạo. Giảm thiểu sự ô nhiễm môi trường do không phải sử dụng dung dịch Bentonite giữ thành hố đào tường vây.
Thứ hai, hạng mục thi công phần thân vượt tiến độ gần 1 tháng, trung bình nhà thầu thi công 7 ngày/1 sàn, dự án tập trung rất đông nhân lực, vật lực của nhà thầu Ecoba, lúc cao điểm toàn dự án có 120 nhân viên giám sát, 3000 công nhân và rất nhiều vật tư thiết bị tại công trường nhằm đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình.
Đây cũng là dự án được áp dụng công nghệ BIM từ giai đoạn tạo dựng mô hình 3D cho đến việc dùng mô hình đó trong giai đoạn thiết kế (hồ sơ bản vẽ), thi công (quản lý khối lượng, lập biện pháp, an toàn lao động…) và quản lý tòa nhà (bảo trì các thiết bị cơ điện nước), xuyên suốt vòng đời của công trình, giúp dự án được chuẩn bị chuyên nghiệp, nhận định và dự báo tất cả các vướng mắc, khó khăn để xử lý trước khi xảy ra, đẩy nhanh tiến độ và chất lượng thi công. Công nghệ BIM là một trong những bước tiến lớn trong ngành xây dựng, mang yếu tố cách mạng trong việc thiết kế, xây dựng và quản lý dự án. Mô hình đang dần trở thành một trong những yếu tố quyết định sự tăng trưởng của các nhà thầu trên thế giới. Mô hình BIM giúp nhà thầu tạo ra mô hình 3D của các dự án với đầy đủ các thông tin của từng chi tiết nhỏ nhất, việc cập nhật luôn diễn ra liên tục, đồng bộ và quan trong hơn cả là The Emerald được thi công đảm bảo an toàn tuyệt đối xuyên suốt trong 17.544 giờ.
Thứ ba, xây dựng đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động tuyệt đối và vượt tiến độ thời gian gần 1 tháng là một phần đóng góp rất quan trọng của nhà thầu quản lý dự án và giám sát thi công công trình Artelia Group đến từ nước Pháp, đây là một Tập đoàn nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý dự án, quản lý thi công, tư vấn giám sát…có 95 văn phòng tại 37 quốc gia với 3500 nhân viên trên thế giới. Artelia Group là đối tác tín nhiệm của các Tập đoàn đa quốc gia, Tập đoàn Quốc tế, các công ty lớn. Artelia Group luôn ưu tiên lựa chọn các đối tác có tiềm lực và uy tín nhằm đảm bảo mỗi công trình là một thành quả để góp phần nâng cao thương hiệu của Artelia trên thị trường Việt Nam. Artelia Group đã hoạt động tại Châu Á hơn 60 năm với hơn 1000 dự án, năm 2006, Artelia Group đánh dấu sự xuất hiện tại thị trường Việt Nam bằng việc khai trương 2 văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Với sự hợp tác của Artelia Group trong lĩnh vực quản lý dự án, tư vấn giám sát công trình, The Emerald sẽ đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn, tiến độ bàn giao căn hộ đúng cam kết với khách hàng.
Thứ tư, ra mắt thị trường giữa tháng 6 năm 2017, The Emerald nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư và khách hàng bởi sự hội tụ đầy đủ những yếu tố làm nên một chốn an cư “đáng sống nhất” cho cư dân tương lai, từ vị trí đắc địa tại khu vực Mỹ Đình, tiện ích hoàn hảo khép kín, tiên phong ứng dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe vào trong thiết kế, xây dựng, đến lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng, tinh tế. Đặc biệt hơn, Vimefulland là đơn vị phát triển dự án duy nhất trên thị trường hiện nay thực hiện cam kết và kiên định tuân thủ nghiêm ngặt những tiêu chuẩn đã đề ra cho chuỗi dự án, chuỗi sản phẩm mang thương hiệu Vimefulland với 5 chữ không, đó là, Dự án không đủ điều kiện pháp lý chưa thực hiện chuyển nhượng hoặc bán hàng; Không có dự án nào không quy hoạch khép kín, với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan, cây xanh cho bóng mát ngay khi bàn giao nhà …; Không có Hợp đồng mua bán khi chủ đầu tư đã ký với khách hàng nhưng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ; Dự án chưa được nghiệm thu PCCC không bàn giao nhà cho cư dân; Không có dân cư nhận bàn giao nhà sau 6 tháng chưa nhận sổ đỏ.
Bằng việc liên tục cập nhật tiến độ thi công trên công trường và cùng đồng hành với khách hàng từng giai đoạn triển khai thi công dự án, The Emerald đã nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng, minh chứng là sau chưa đầy một năm mở bán, 95% căn hộ The Emerald đã có chủ nhân. The Emerald đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, viên Ngọc lục bảo đang dần hình thành, tỏa sáng với tất cả tâm huyết của Vimefulland đối với dự án cao tầng đầu tiên và mong muốn The Emerald thực sự là nơi lý tưởng để những người con Hà Nội chọn làm tổ ấm, chốn đi về thân thương, là nơi gửi gắm những hoài niệm đẹp đẽ nhất của cuộc đời.
http://kinhtedothi.vn/cat-noc-truoc-thoi-han-the-emerald-khang-dinh-uy-tin-voi-khach-hang-320109.html
https://news.zing.vn/du-an-the-emeral-cat-noc-truoc-thoi-han-post857671.html
http://baophapluat.vn/ngan-hang-dia-oc/cat-noc-truoc-thoi-han-the-emerald-khang-dinh-uy-tin-voi-khach-hang-400779.html
https://dantri.com.vn/nha-dat/cat-noc-truoc-thoi-han-the-emerald-khang-dinh-uy-tin-voi-khach-hang-20180705102457448.htm
*******************************************************************************
The Emerald thành viên cuối cùng được kết nạp vào cộng đồng ưu tú The Manor
(Xây dựng) - Từ khi có thông tin nội khu The Manor công trình cuối cùng được cấp phép xây dựng cao tầng - The Emerald, người mua nhà đã nóng lòng chờ đợi cơ hội được sở hữu căn hộ cao cấp đáng sống. Vậy điều gì khiến The Emerald có sức hút đặc biệt đến như vậy?
The Emerald và câu chuyện về chữ Tâm của người kiến tạo
The Emerald là sản phẩm thuộc chuỗi sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland. Thấu hiểu căn nhà là tài sản tích luỹ cả đời của khách hàng, đồng thời thấm nhuần triết lý kinh doanh “Trọn chữ Tâm, vẹn chữ Tín” của Vimefulland, những người kiến tạo nên The Emerald đã dành trọn 2 năm để chuẩn bị kỹ lưỡng cho The Emerald, thận trọng từ khâu lựa chọn đơn vị thiết kế, đơn vị thi công xây dựng, đơn vị giám sát, đến chọn lọc và thử nghiệm vật liệu xây dựng, cây trồng và các ứng dụng công nghệ chăm sóc sức khỏe…
The Emerald được dựng xây từ chữ Tâm và chữ Tín của Vimefulland
Hai năm qua, The Emerald đã 2 lần thay đổi phương án kiến trúc, hợp tác với nhiều chuyên gia môi trường và y tế để đưa ra thiết kế tối ưu nhất, mang đến chất lượng sống cao nhất cho cư dân, đặt lợi ích của cư dân lên hàng đầu và đi ngược lại xu hướng xây dựng Trung tâm thương mại để gia tăng lợi nhuận của nhiều Chủ đầu tư The Emerald hy sinh lợi ích thương mại để xây dựng không gian tiện ích mở thông, giữa sàn tầng 1 bên trong và cảnh quan nội khu, đồng thời hạn chế người ngoài ra vào, đảm bảo không gian sống riêng tư, an toàn cho cư dân. Có thể nói, chỉ có những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững chắc, luôn đặt chữ Tâm, chữ Tín lên trên lợi nhuận mới có thể đầu tư ứng dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe cho cư dân tại The Emerald.
The Emerald – Tiên phong ứng dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe
Với định hướng phát triển dòng sản phẩm tiên phong ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe, y tế vào thiết kế và xây dựng, Vimefulland sẽ mang đến cho cư dân The Emerald những trải nghiệm về một cuộc sống hoàn toàn khác biệt – “Sống khỏe” trọn vẹn cả về thể chất và tinh thần.
Vimefulland đã hợp tác với nhiều chuyên gia trong và ngoài nước, dày công nghiên cứu và cho ra đời Bộ quy chuẩn ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khoẻ, y tế vào thiết kế và xây dựng với 04 tiêu chuẩn chính: Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, tiêu chuẩn về ô nhiễm, tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ thể chất và tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ tinh thần.
Trước tiên, khắc phục nỗi lo của cư dân về tình trạng nguồn nước sinh hoạt không đảm bảo, Vimefulland hy sinh diện tích tầng hầm để đặt bể nước dung tích 2500m2 tại tầng hầm, một bể nước trên mái dung tích 660 m2 để cách ly nguồn nước sinh hoạt của cư dân với các yếu tố dễ gây ô nhiếm nguồn nước sinh hoạt.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã xây dựng công nghệ lọc nước kép tiên tiến nhất trên thế giới loc trực tiếp nguồn nước sinh hoạt của thành phố trước khi bơm vào bể nước của The Emerald, mang nguồn nước tinh khiết đã được loại bỏ mùi và tạp chất hữu cơ đến từng hộ cư dân. Nguồn nước cung cấp tới mỗi căn hộ sẽ được đội ngũ chuyên gia y tế định kỳ kiểm tra, phân tích, vì vậy cư dân có thể hoàn toàn an tâm sử dụng nước trực tiếp từ vòi. Thứ hai, việc xử lý nước thải, rác thải, ô nhiễm bụi, tạp chất và ô nhiễm tiếng ồn được giải quyết thông qua những phương án phù hợp. Quy trình xử lý nước thải tại The Emerald được phân tách thành 3 loại khác nhau và xử lý qua 3 đường ống riêng biệt, giúp giảm thiểu tối đa tình trạng ô nhiễm môi trường.
Quy trình xử lý rác thải thay vì thu gom rác bằng ống thông rác tại các tầng gây ô nhiễm mùi và khó vệ sinh, tại The Emerald rác thải được tập kết và vận chuyển bằng thang máy riêng biệt, cách cửa nhà cư dân tối thiểu 10m, đồng thời, hệ thống thang rác được vệ sinh liên tục 2 tiếng 1 lần.
Quy trình xử lý ô nhiễm bụi và tạp chất, thông qua hệ thống cảnh quan sinh thái lõi, đóng vai trò như lá phổi xanh giúp thanh lọc không khí – cư dân The Emerald có thể tận hưởng không khí trong lành như ở ngoại ô hay trong các khu resort.
Ở những đô thị đang phát triển như Hà Nội, ô nhiễm tiếng ồn là một trong những vấn đề đáng lưu tâm bởi ảnh hưởng xấu tác động lên sức khỏe, gây rối loạn giấc ngủ, tăng nguy cơ các bệnh về thính giác, tim mạch và tuần hoàn. Và để đảm bảo tiếng ồn luôn ở mức an toàn dưới 50dB, The Emerald trang bị hệ thống cửa hai lớp, cách âm, cách nhiệt tối đa.
Về tiêu chuẩn phát triển sức khỏe thể chất, The Emerald phân bố không gian cây xanh trung bình 2m2/người, khoảng cách tối thiểu 25m giữa các toà nhà. Phần lớn diện tích được dành cho tiện ích phát triển thể chất như đường dạo bộ, phòng tập gym, spa thư giãn, hồ bơi và đặc biệt các khu vui chơi, vận động dành riêng cho trẻ em như sân cát tự nhiên, sân cỏ bốn mùa…
Đối với tiêu chuẩn về sức khoẻ tinh thần, từng chi tiết thiết kế tại The Emerald đều được tính toán tỉ mỉ, hợp lý, gần gũi với môi trường, mang ánh sáng và không khí tự nhiên đến từng gian phòng, từng căn hộ của The Emerald, đảm bảo sự đối lưu không khí, mang tới giấc ngủ sâu, tinh thần minh mẫn, sảng khoái.
Đặc biệt hơn, The Emerald được đầu tư cây xanh theo phong cách “Rừng trong phố” . Tại nơi đây, cây xanh được trồng với nhiều năm tuổi, tán xòe rộng, thân cây đường kính từ 25 – 45 cm và 3 quảng trường nước nghệ thuật, vườn đọc sách… Vimefulland mong muốn mang tới cho cư dân The Emerald những không gian thư giãn bình yên, tĩnh lặng sau ngày dài làm việc.
Tiên phong ứng dụng các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe, y tế vào thiết kế và xây dựng, The Emerald góp phần quan trọng nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. The Emerald thành viên cuối cùng được kết nạp vào cộng đồng ưu tú The Manor, viên Ngọc lục bảo hội tụ nguồn sinh khí dồi dào, mang đến sự bình an, công danh viên mãn và hạnh phúc trong mối gia đình.
Thanh Thanh
http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/bat-dong-san/the-emerald-thanh-vien-cuoi-cung-duoc-ket-nap-vao-cong-dong-uu-tu-the-manor.html
********************************************************************************
The Manor - “Trái tim” của khu vực Mỹ Đình
Nổi bật giữa hàng trăm khu đô thị hiện nay tại Thủ đô Hà Nội, The Manor – nơi được mệnh danh là “Paris giữa lòng Hà Nội”, hội tụ đầy đủ những yếu tố cần và đủ để mang tới một cuộc sống mà bất kỳ ai đều mơ ước: tiện nghi và đẳng cấp.
Mang phong cách thiết kế tân cổ điển Châu Âu, The Manor sở hữu chuỗi nhà liền kề, biệt thự, chung cư cao cấp trong một không gian xa hoa, lộng lẫy và sầm uất nhất thủ đô Hà Nội, mang đến niềm kiêu hãnh, một trải nghiệm cuộc sống mới khi là chủ nhân căn hộ hạng sang tại đây.
Thế mạnh về hạ tầng, giáo dục
Mỗi khi nhắc tới The Manor, nhiều người sẽ liên tưởng đến đến hình ảnh “trái tim của khu vực Mỹ Đình”, bởi dù xét theo hướng nào, The Manor vẫn xứng tầm cho cuộc sống hiện đại “mở cửa là vườn, bước chân ra là phố”, góp phần làm thay đổi diện mạo của Mỹ Đình từ một vùng đồng ruộng mênh mông trở thành trung tâm mới của thành phố Hà Nội.
Hệ thống hạ tầng, thiết kế cảnh quan tại khu đô thị The Manor.
Nằm trên mặt đường Mễ trì, đoạn giao cắt với đường Lê Đức Thọ, bao quanh The Manor là hệ thống giao thông, hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Thông qua vành đai 3, đường Mễ Trì, Phạm Hùng, đại lộ Thăng Long, đường Lê Quang Đạo,… cư dân The Manor dễ dàng kết nối với sân bay Nội Bài, Khu liên hợp thể thao quốc gia, Cung Hữu nghị Việt Trung, sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khách sạn Marriott,…
Hay di chuyển thuận tiện tới các sân golf cao cấp, Trung tâm thương mại Big C The Garden, bệnh viện 198, hệ thống các cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp; khu công viên cây xanh, hồ điều hòa Mễ Trì có quy mô lên đến 14ha ,…
Xung quanh The Manor là hệ thống các trường học lớn, danh tiếng tại Hà Nội.
Đặc biệt, nằm trong khu vực Mỹ Đình, nơi được coi là “đất học” khi tập trung nhiều trường học chất lượng cao như: Nhạc viện quốc gia, Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí Tuyên truyền, Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lomonoxop, trường quốc tế Việt Nhật, Việt Úc, … con trẻ tại The Manor được dễ dàng tiếp cận với một nền giáo dục hoàn chỉnh và bài bản ngay từ khi còn nhỏ.
Thiên đường sống của cộng đồng quốc tế ưu tú
Không hề cường điệu hóa khi gọi The Manor với cụm từ “Thiên đường sống của cộng đồng quốc tế ưu tú” bởi nơi đây tụ hội và kết tinh những tinh hoa văn hóa đa sắc màu đến từ nhiều quốc gia trên thế giới.
Hiện nay, The Manor là nơi tập trung hàng trăm chuyên gia cũng như các lãnh đạo cấp cao của Hàn Quốc, Nhật Bản,… đang công tác và làm việc tại các Đại sứ quán ở Việt Nam. Thiết kế cảnh quan in đậm không gian nghệ thuật châu Âu cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đạt chuẩn quốc tế đã tạo ra môi trường văn hóa thân thuộc cho những người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại thủ đô. Chính vì vậy, khi trở thành thành viên trong cộng đồng sinh sống tại The Manor, cư dân sẽ dễ dàng bắt kịp các xu hướng phát triển của thế giới trên tất cả các lĩnh vực từ giáo dục, văn hóa đến y tế, tài chính…
Sức hút từ nhu cầu cho thuê căn hộ cao cấp
Trước khi có chính sách cho người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam, nhu cầu thuê căn hộ để an cư của hàng ngàn người Hàn Quốc, Nhật Bản,…tại The Manor luôn sốt nóng. Giá cho thuê các căn hộ tại đây có tính cạnh tranh cao. Các căn hộ có diện tích từ 57 m2 đến 280 m2, có giá thuê từ 16 triệu/tháng USD đến 40 triệu/ tháng. Còn giá bán biệt thự, liền kề từ 90 đến 150 triệu/m2, căn hộ chung cư từ 26 đến 38 triệu/m2,...
Thực tế cho thấy, hiện nay tại khu đô thị The Manor, số lượng các căn biệt thự, căn hộ cao cấp,… đủ để đáp ứng nhu cầu cao của khách hàng hiện không còn nhiều. Chính vì vậy, thông tin dự án The Emerald – dự án cuối cùng được phép xây dựng cao tầng trong khu đô thị The Manor sắp ra mắt được rất nhiều khách hàng quan tâm.
Được biết, The Emerald là một trong những chuỗi sản phẩm của Vimefulland – thương hiệu BĐS thuộc Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex tiên phong ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khoẻ, y tế vào thiết kế và xây dựng nhà ở. Dự án được thiết kế theo phong cách Châu Âu, kết hợp với hệ thống tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm về một cuộc sống đẳng cấp hoàn toàn khác biệt.
https://dantri.com.vn/nha-dat/the-manor-trai-tim-cua-khu-vuc-my-dinh-20170516111038501.htm
